王律师:13888888888

澳门赌场

时间:2020-03-14

【导读】指导意见的出台对整个民宿行业的有序发展起到了重要作用。民宿行业的本质应该是分享经济,而不是共享经济。分享经济是物权和使用权都是民宿经营者的,也就是说房子是经营者自己的,他自己就生活在这里,来了客人就产...

指导意见的出台对整个民宿行业的有序发展起到了重要作用。民宿行业的本质应该是分享经济,而不是共享经济。分享经济是物权和使用权都是民宿经营者的,也就是说房子是经营者自己的,他自己就生活在这里,来了客人就产生额外的收益,因此边际成本是零。而共享经济是物权和使用权是分开的,民宿经营者去租了房子投入资金经过改造装修去作经营,让游客来体验,增加了很大的成本,所以很多民宿都在亏钱。

明确相关标准是非常好的方法,民宿属于非标住宿产品,但非标产品里面也有标准化,在安全、卫生、运营等方面实现标准统一,在房间的装饰风格上做到风情各异,以突出特色,使之成为民宿产品的优势。

鲁商九女峰(泰安)乡村振兴有限公司总经理于在武

这个民宿指导意见的最大亮点在于:第一,旅游民宿发展有了“尚方宝剑”,政府各部门重视,工商资本、村集体和个人敢于投入了;第二,提出了旅游民宿聚集区这个概念,连点串线成片发展,利于发挥集聚效应;第三,提出了统领品牌(比如好客人家)和特色品牌(比如泰山人家、胶东人家)的发展路径和发展关系;第四,政策扶持,提出了统筹各方面资源,兼顾农户、村集体和工商资本利益,共同推动旅游民宿高质量发展的思路。鲁商泰山九女峰乡村度假区目前已经形成了旅游民宿集聚区的雏形,包括“故乡的云”“微澜山居”“铂思民宿”“君子居”“乡韵彩墅”等高中档民宿品牌,实现了连点串线成片发展。

山东不负文旅董事长、日照民宿协会会长孙胜

此次出台的《意见》有几点我认为特别好:第一,首次以官方的方式提出了“好客人家”的民宿称号。大家都对我省“好客山东”的旅游口号印象深刻,这次“好客人家”民宿口号的提出,就是对此的具体解读,提供了解决方案,精准地诠释了民宿行业特点,具有暖暖的人情味。

第二,区域划分的形式非常好,有效解决了一个行业产品定位的问题,让民宿从业者多关注在地文化的研究和呈现,避免“天下文章一大抄”的定位尴尬。产品定位是民宿营销的核心,民宿里呈现在地文化、当地特色才会有卖点,提高复购率和网红效应。

第三,官方民宿星级评选是对好民宿的最大信誉背书,这也有效地抓住了民宿水平参差不齐、游客无从选择的痛点,应尽快实施指导细则、评选落地。